]在房地产市场中毛坯房目前依然占据着主角，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现个性的空间之前……

　　在房地产市场中毛坯房目前依然占据着主角，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。有关专家消费者在验收毛坯房时需要对以下八个方面多加留意。

　　2.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按完成各种测试项目。

　　5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

　　6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

　　另外与毛坯房相比，精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼，还可因规模效应而节省开支。可是，如何实行有效的验收?吉屋网为你-

　　小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;

　　小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;

　　小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题;

　　小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;

　　小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装是否合理等。

　　梦见杀人不见血